Hotels te koop op Ibiza
Exclusieve verkoop van hotels buiten de markt
CW Group is gespecialiseerd in de discrete verkoop van exclusieve hotels aan investeerders met een hoog profiel die waarde hechten aan privacy en vertrouwelijkheid. Onze portefeuille omvat een selectie van prestigieuze off-market hotels, eigendommen die niet openbaar zijn genoteerd om een privé en veilig transactieproces te garanderen.
Waarom buiten de markt?
De verkoop van hotels in het hogere segment vereist vaak een mate van discretie die openbare aanbiedingen niet kunnen bieden. Deze eigendommen worden meestal off-market verkocht om de privacy van zowel de koper als de verkoper te beschermen en om mogelijke marktverstoringen te voorkomen die zouden kunnen ontstaan door openbare kennis van de transactie.
Vereiste documentatie voor serieuze vragen
Gezien de exclusieve aard van deze transacties, houden we ons aan strikte protocollen om ervoor te zorgen dat alle betrokken partijen serieus en gekwalificeerd zijn. Voordat gedetailleerde informatie over de eigendommen kan worden vrijgegeven, hebben we het volgende nodig van geïnteresseerde investeerders:
- Letter of Intent (LOI): Dit document beschrijft de intentie van de investeerder om een hotel te kopen, met vermelding van de voorwaarden van de voorgestelde transactie. Het dient als een voorlopige overeenkomst waaruit de oprechte interesse van de investeerder blijkt.
- Bewijs van Gelden: Een Letter of Proof (LOP) of Proof of Funds (POF) is essentieel om de financiële capaciteit van de investeerder om de aankoop te voltooien te verifiëren. Dit document wordt meestal verstrekt door de bank of financiële instelling van de investeerder.
- Kopie paspoort: Om de legitimiteit van de investeerder te garanderen en te voldoen aan wettelijke vereisten, is een kopie van het paspoort van de investeerder vereist. Dit helpt ons om de identiteit van alle betrokken partijen te verifiëren en een veilig transactieproces te handhaven.
Het proces
- Initiële aanvraag: Geïnteresseerde investeerders worden uitgenodigd om een initiële aanvraag te doen en basisinformatie te verstrekken over hun investeringsdoelen.
- Indienen documentatie: Investeerders moeten de LOI, het bewijs van financiering en een kopie van hun paspoort indienen. Deze documentatie wordt gecontroleerd om er zeker van te zijn dat de investeerder aan de vereiste criteria voldoet.
- Vertrouwelijkheidsovereenkomst: Na goedkeuring ondertekenen beide partijen een vertrouwelijkheidsovereenkomst om de details van de transactie en de privacy van de verkoper te beschermen.
- Openbaarmaking van eigendom: De investeerder krijgt gedetailleerde informatie over het hotel, inclusief financiële gegevens, specifieke kenmerken van het pand en de verkoopvoorwaarden.
- Bezoek ter plaatse en due diligence: Er worden afspraken gemaakt voor een locatiebezoek en due diligence, zodat de investeerder het pand grondig kan evalueren.
- Onderhandeling en overeenkomst: Zodra de due diligence is afgerond, onderhandelen de investeerder en de verkoper over de definitieve voorwaarden van de verkoop, wat leidt tot een formele koopovereenkomst.
- Afronding van de transactie: De transactie wordt afgerond met de hulp van juridische en financiële professionals om een soepel en conform proces te garanderen.
Conclusie
Bij CW Group streven we ernaar succesvolle hoteltransacties te faciliteren met de grootst mogelijke professionaliteit en discretie. Ons proces zorgt ervoor dat alle partijen worden beschermd en dat de verkoop efficiënt en veilig verloopt. Als u geïnteresseerd bent in investeren in hotels buiten de markt om, neem dan contact met ons op met de benodigde documentatie om het proces te starten. Ons team staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte investeringsmogelijkheid.
Written by: Christian Wolf, CEO
The efficiency of a real estate agent when selling or buying a property in Ibiza -
The CW Group Ibiza is at your disposal with its many years of experience.